南京市2025年裝修時(shí)間規(guī)定實(shí)施細(xì)則

為構(gòu)建和諧人居環(huán)境，規(guī)范住宅裝飾裝修行為，南京市住房保障和房產(chǎn)局依據(jù)《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》等法律法規(guī)，對(duì)2025年住宅裝修施工時(shí)間作出如下精細(xì)化規(guī)定：

一、法定施工時(shí)段
工作日（周一至周五）劃分為兩個(gè)施工窗口期：上午黃金施工時(shí)段為8:30-11:30，此時(shí)段允許進(jìn)行包括墻體重構(gòu)、瓷磚鋪貼等高噪聲作業(yè)；下午規(guī)范施工時(shí)段為14:00-17:30，僅限開(kāi)展水電改造、墻面打磨等中等音量作業(yè)。雙休日及法定節(jié)假日實(shí)行"靜音模式"，全天僅允許進(jìn)行無(wú)噪音的軟裝配飾、涂料粉刷等作業(yè)，施工分貝須嚴(yán)格控制在50分貝以下。

二、特殊情形管理
針對(duì)中高考等重大社會(huì)活動(dòng)期間，實(shí)行"靜音護(hù)考"特別管制，全市住宅區(qū)全面禁止產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的裝修作業(yè)。對(duì)于醫(yī)院、養(yǎng)老院等特殊敏感區(qū)域周邊500米范圍內(nèi)，實(shí)施"降噪施工"制度，要求采用裝配式裝修工藝，并使用低噪音電動(dòng)工具。

三、技術(shù)創(chuàng)新要求
鼓勵(lì)裝修企業(yè)采用工業(yè)化裝配式裝修技術(shù)，推廣使用獲得"中國(guó)環(huán)境標(biāo)志"認(rèn)證的低噪聲施工設(shè)備。對(duì)采用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)組裝率達(dá)60%以上的裝修項(xiàng)目，可向住建部門申請(qǐng)延長(zhǎng)每日有效施工時(shí)間1小時(shí)。

四、監(jiān)管執(zhí)行體系
建立"街道-物業(yè)-業(yè)委會(huì)"三級(jí)聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，物業(yè)公司須配備專業(yè)噪聲檢測(cè)儀實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。對(duì)違規(guī)施工行為，首次發(fā)現(xiàn)予以書(shū)面警告并納入信用記錄，累計(jì)三次違規(guī)將處以2000-5000元罰款，并通過(guò)"信用南京"平臺(tái)公示處罰信息。

本規(guī)定自2025年1月1日起施行，原有相關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。市住建部門將定期開(kāi)展"綠色裝修工地"評(píng)選活動(dòng)，對(duì)合規(guī)企業(yè)給予信用加分等激勵(lì)措施。
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